北京二手房价格首次领跌70城投资客纷纷离场(图)


5月二手房市场,北京、三亚、天津、厦门、秦皇岛、石家庄、合肥环比出现下调这几个城市也是这两年房价上涨让人吃惊的地区 昨天(19日),国家统计局发布了5月70个大中城市房价变动情况其中二手住宅价格方面,一二线城市同比涨幅连续8个月回落,5月比4月回落1.7个百分点北京二手房价格首次领跌全国,环比跌幅为0.9% 从近两年市场交易特点看,二手房市场更多是炒客市场,并且在众多一二线热点城市已经成为主力市场交易活跃的地区往往是这些年炒作最凶的地区,而当一二线炒房成为普遍现象后,二手房市场往往比新房市场下降速度最快 本次国家统计局发布的数据印证了这一点二手房价格涨幅明显低于新建住宅,不少地区二手房价格跌幅超过了新建住宅 当调控持续收紧,从各个层面都扼制炒房投机可能时,二手房价格往往最先开始下降前期炒作最狠的城市降幅往往也最大5月二手房市场,北京、三亚、天津、厦门、秦皇岛、石家庄、合肥环比出现下调这几个城市也是这两年房价上涨让人吃惊的地区 北京跌幅第一,下调0.9%,三亚下调0.5%,天津下调0.4%,厦门下调0.3%,秦皇岛下调0.2%,石家庄、合肥下调0.1% 北京二手房市场持续下行投资客纷纷离场 从数据看,6月份北京二手房市场持续下行机构数据显示,6月上半月(6月1日-6月15日),北京二手住宅共网签4082套,较5月上半月下降13.6%,环比5月下半月下降33.3%,延续了“3·17新政”以来的持续下滑趋势 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,目前,北京二手房市场交易规模尚未达到2014年的最低点,市场还存在一定的降温空间,但降幅将逐步缩小并在低位企稳,随着交易量的持续低迷,已经松动的房价将出现更明显的回落 同时,由于调控政策继续收紧,北京和周边城市政策同步调控,形成了强大的“合力效应”目前,环京地区二手房市场有价无市,甚至出现单价直落五千以上仍无人问津的二手房项目投资客纷纷离场,尤其那些靠高杠杆炒房的个人和企业,在市场继续向淡的前景下,
  • 首页
  • 游艇租赁
  • 电话
  • 关于我们