华尔街日报:楼市持续低迷给中国经济蒙上阴影


中国经济正努力找到均衡点,上周五公布的经济数据显示政府推出的刺激政策上个月显示出成效,但是至关重要的房地产市场依旧表现低迷 中国5月工业增加值和零售额数据均有所好转,加上此前公布的出口和通胀率上升,部分分析师认为这暗示政府的刺激政策正在提振经济 北京方面已加大对水利、能源和铁路项目的投资,同时放宽了部分信贷条件,敦促地方政府的预算要物尽其用,同时允许银行降低购买首套房的利率和贷款条件 但房地产销售继续下滑,一些分析师表示,如果这一局面得不到改善,北京需要出台更有力的举措 东方汇理银行(Credit Agricole CIB)的经济学家科瓦尔奇克(Dariusz Kowalczyk)表示,唯一美中不足的是房地产市场他表示房地产市场低迷也影响到建筑、钢铁和其他相关产业,如果年内不打破这一局面,经济增长率可能会被拉低0.5-0.75个百分点 中国国家统计局公布,5月份工业增加值同比增加了8.8%,4月份增幅为8.7%5月工业增加值环比增加了0.71%,4月份环比增幅为0.82% 兴业银行(Industrial Bank)经济学家鲁政委说,工业增加值和固定资产投资数据显示中国经济已走稳 据国家统计局的数据,消费者支出也略有增加,5月份零售额同比上升12.5%,升幅略高于4月份时的11.9% 现年40岁的Rorin Yang从一家零售店走出来,说,除了房子外,我会买任何喜欢的东西她逛的商店夹克卖到人民币1,159元,裙子要人民币859元她说,地产价格在下跌,但她对购房仍持观望态度 这位女士不愿买房的态度反映出地产市场的普遍人气国家统计局的数据显示,今年截至5月份的五个月地产行业的销售额较上年同期下降10.2%,至人民币1.97万亿元(合3,173亿美元)而截至4月份今年前四个月的地产销售额为人民币1.53万亿元,较2013年同期下降9.9%统计局没有公布单个月的数据 今年前五个月地产投资增加14.7%,至人民币3.07万亿元,而今年前四个月的增速为16.4%,1-5月份房屋新开工面积减少18.6%,至5.991亿平方米而1-4月份的房屋新开工面积下降24.5%,至3.118亿平方米 联昌国际证券(CIMB Securities)的经济学家张帆称,房地产市场仍是中国经济面临的最大威胁,
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