上海二手房市场成交情况不佳 议价空间可达15%


越来越多的连环案与刚需置业,始终等不到银行贷款放松,使得部分原本不愁卖的房东不再咬紧牙关记者昨日从本市多家地产中介处获悉,一些二手房东愿提供议价空间,幅度最高可达15%左右“不少客户向银行贷款出现困难,拉长了交易周期”上海中原地产七宝二店分行经理赵龙臻告诉记者,置换型房东越来越多,由于对资金需求及对后市缺乏信心,板块内房东基本上都可以提供议价空间,幅度高达10%-15%如该门店近日成交了一套“莲蒲府邸”197平方米左右的顶楼复式,挂牌价730万元,最终以降价100万元的价格出售 今年以来,全市二手市场成交情况不佳据德佑地产市场研究部监控数据显示,今年1-5月,全市二手房共计成交8.24万套,与去年同期15.15万套相去甚远进入6月后,挂牌量下滑愈演愈烈“对不少买家而言,下调15%左右才能达到期望值但这需要碰到要急于出手的房东”德佑地产分析师赵葆根表示,有的房挂很久也没成交,出现“有价无市”格局;而市场低迷又会加重房东观望情绪,致使新增挂牌进一步减少,
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