值得一看 网传中国房价最抗跌22个城市 图


连日来,一份网上流传的“房价最抗跌城市”名单引起关注这份名单显示,目前全国房价最抗跌的城市是上海,其次是北京,苏州和南京则分列抗跌城市第7名和第14名名单还称,中国每年人口净流入超过100万的城市有22个,房价居高的城市基本都在这22个城市里,而且流入人口越多,房价往往涨得越快 对于这样一个排行榜,苏州当地开发商却显得并不轻松:“目前苏州的库存房源要卖掉需要13个月,而且现在存量房还在慢慢增加,资金压力已经很大了”当地一家品牌开发商昨日透露说该公司还对省内一些城市楼市库存状况进行调查分析,发现南京现有库存销售周期是7个月,为省内最少;无锡库存房源销售周期是23个月,最严重的居然是南通,将现有库存消化掉需要30个月之久!整体来看,都不太乐观 事实上,即便是库存量最少的南京楼市,在历经23个月连涨之后,也出现越来越严重的冷市现象目前除小户型、低总价房源销势较好外,改善型房源销售乏力截至25日,南京5月上市量低于5000套,相较于此前统计的1.5万套左右的上市量大幅缩水,导致开发商不敢轻易开盘推新此外,降价维权现象再现,仅上周末仙林湖附近就接连发生两起业主“堵门”事件其中,仙林湖附近保利罗兰春天精装房改毛坯房,单价从17500元/平方米降到了14000元/平方米;南京金地湖城艺境毛坯售价原本均价16000元/平方米,目前起售价13900元/平方米,
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